場所、物件に よっては、[いい不動産]が、すぐに買い取る事も可能です。
私の 昔からのお客様や 知人達 大手企業が 都心6区を現在探しています。
〔都心6区とは千代田区,港区,中央区,新宿区,渋谷区,品川区〕
他の不動産屋に情報を流したり 公開する事は ございません。
[いい不動産]が購入しない時は、業者に買い取ってもらう事も可能です。
| [いい不動産]の購入条件 | ○人気の場所なら購入可能です。立地のよい場所がより良いです。
○価格の条件はありません。大手企業もいらっしゃるからです。 ○2017年以降に売却希望として公開されていない方が好ましい。 |
私の 昔からのお客様は東京都内の5区で多くの人が商売をしています。その周辺もいます。
また、マンション業者の知人もいます。
保険会社のメーカーが身内にいました。
他にも数多くのお客様がいらっしゃいます。
| 利点 | ○とにかく早く現金化できます。5日～1ヶ月ぐらいです。
○ポータルサイトに載せないので周辺の人や知人にバレない。 ○高額物件で購入者が少なくても不動産売却で悩まなくてすむ。 ○トラブルが非常に少ない。 ○[いい不動産]が買い取る場合は手数料が必要ない。 ○不快に成ることがない。すぐに決済するからです。 ○立地のよい人気物件なら相場に近い買取も可能です。 |
早く現金化できることは、とても良い事です。お客様の中には 「相続人の私は72歳なのよ 時間が掛かっては 死んだり ボケたりするかもしれないわ 直ぐにお金を貰えるなら1～2割安くても早い方が使えるので嬉しいわ」と言っていたり、ある学校の先生は「ポータルサイトに載るってことは ずっと情報がでるんでしょ 生徒や父兄にばれたくないですよ」とか、埼玉県のある人は「以前狭い自宅を売却する時、何人もの人が内見にくる。買う人がいなかったので生活している所を何度も見に来られたので顔では笑って対応したが嫌で嫌でたまらなかった。何度も休みが奪われ掃除ばかりするはめになって、本当に嫌だった。」また、あるお客様は「2割の5000万円損したと思っていたけど手数料の820万円は必要なかったし税金は2000万円安くなったので結局1割安くて時間を買ったと思ってますよ」つまり相場の2割安でも1割ぐらいしか損をしなかったと言っているのです。不動産売却中に、たまにトラブルがあります。こんな話も聞きました。一般的の売却の場合には、ポータルサイト等に載る訳ですが 弟がそれに気付き お金を貸してくれとしつこく言ってこられ 大喧嘩になった！などです。また、近所の人が休日家を見に来るのです。買う気が有るなら不動産屋を通せば良いのですが、買う気がない近所の人が見に来るのです。まれにしかないかもしれませんが、ありうるのです。そういった時間が発生しません。早くて5日、遅くても1ヵ月後には、現金化が可能なのです。
| 欠点 | ○若干安い 物件によって随分違いますが、相場の10％～20％は安くなります。
○都心5区と東京都内の駅周辺、新宿から横浜途中の駅周辺に限られます。 ○問題点などの隠し事が見つかった場合や、[いい不動産]からの質問の回答に問題がある場合には、早く解決できなくなります。 |
欠点は 若干安くなるだけです。すぐに、買って下さいという訳ですから若干安いのは仕方ありません。しかし、人気のある場所なら 相場に近い価格で話しがまとまった時もありました。早く売却したい方に対応するページですが 全ての物件に対応はできません、お許し下さい。
名義人本人、ご家族、紹介者様のご連絡を お待ちしております。以下からご連絡下さい。外部に漏れる心配は必要ありません。