公益社団法人 全日本不動産協会会員の

売買専門の[いい不動産]です。

手数料の説明

具体的に説明するために 5000万円の物件として話して行きます。

「一般の不動産屋」や「大手不動産屋」の手数料は、物件価格の3%+6万円+消費税です。
150万円+6万円+15万6000円になります。合計は、171万6000円です。(購入者も売却者もその金額を払う事が多いです。)

[いい不動産]の手数料は、このサイトから申し込んだ場合には 上限が物件価格の1.5%+6万円です。
75万円+6万円になり消費税は頂かないので合計は81万になります。半額以下です。

私は以前、大手企業で仕事をしていた時、もう少し手数料を安くして、お客様の負担 を減らしたり、もう少し紹介料を増やす事を常々考えておりました。しかしながら、組織が大きかった時、営業ではネームバリューという有利さは あったものの勝手に手数料金を自由にできませんでした。現在は私が社長なので自由にでき、前職では叶わなかった手数料を安くする事が 可能になり紹介料も大幅にお支払いする事が可能になったのです。少しでもお客様のご負担を減らしたり、少しでも多くの紹介料を お渡しする事でお客様や ご紹介者様の笑顔を見る事が、私の営業冥利につきます。(本心は、喜んでいただき仕事を増やしたい。)

注意:ただし、このサイトのリンク先の《いい不動産》のサイトからの申し込みの場合の手数料金からだと物件価格の3%+6万円+消費税をとる場合もあります。162万円以上になることもあります。差額の81万円が紹介料になるわけです。物件価格が1億円以上など[いい不動産]の利益が100万円を超えると、超えた金額の1/2をさらに紹介料に加算するので手数料金の75%を超える紹介料にもなり得るのです。渋谷区、港区の一戸建ての場合、10億円を超える物件も多々有ります。そんな時そのようになるわけです。ご自身でも紹介料は受け取れます。詳しい紹介料の説明は、コチラ

しかし、誤解の無いようにして下さい。[いい不動産]は違法行為をするつもりは 一切御座いません。詳しくは、お問い合わせのところからメールを下されば 内容は御説明をさせて頂きます。

 

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